€220,000 - Бизнес
Эксклюзивная продажа. Прекрасная инвестиция. Рабочий бизнес. Продается ресторан недалеко от центра Торревьехи.…
ПодробнееПоиск объекта
Варианты продажи коммерческой недвижимости
Приобретение коммерческой недвижимости за рубежом – хороший способ выгодно инвестировать свои средства. В Испании недвижимости статус «коммерческая» присваивается на уровне муниципалитетов при выдаче предпринимателям лицензии на осуществление деятельности. При этом недвижимость, которой будет пользоваться предприниматель, оценивается с точки зрения пожарной безопасности, норм санитарной безопасности и гигиены, доступности для лиц с ограниченными возможностями и прочим критериям и получает статус коммерческой.
Сортировка:
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Коммерческая недвижимость в Испании – это практически все виды нежилой недвижимости, такие как:
- складские помещения и амбары;
- салоны красоты, парикмахерские, медицинские учреждения;
- отели и гостиницы;
- здания торгово-развлекательной сферы (магазины, рестораны, бары);
- здания производственного и промышленного назначения;
- автомастерские, автомойки, заправочные станции;
- офисы.
В Испании коммерческая недвижимость может меня свой статус на «жилая». Принятие решение о смене статуса производится на уровне мэрий муниципалитетов при условии соответствия недвижимости приобретаемому статусу. Обычно жилыми становятся лофты, то есть здания бывших фабрик и заводов, преобразованные в жилой фонд.
Решение купить коммерческую недвижимость в Испании, относящуюся к туристической инфраструктуре может приносить немалую выгоду, поэтому интерес к ее приобретению особенно высок.
От чего зависит цена на коммерческую недвижимость в Испании?
Приобретение в Испании коммерческой недвижимости, точнее ее стоимость подвержена тем же факторам, что и покупка жилого дома. Цена офиса, ресторана, гостиницы или салона красоты определяется тем, где располагается здание. Расположение в центре города, на оживленных улицах, наличие хорошей транспортной развязки, объектов социального значения поблизости – все эти факторы существенно повышают цену недвижимости. Поэтому видя невысокую стоимость коммерческого объекта не стоит особо воодушевляться. Возможно, он находится в отделенном районе города, мало посещаем или имеет другие нюансы, о которых вы можете узнать уже после покупки.
Цена на офисы, склады, рестораны и прочие виды зданий зависят от их площади, состояния помещения, наличия или отсутствия оборудования, которое может использоваться для коммерческой деятельности.
Агентство «Алые паруса» занимается продажей и арендой жилья и коммерческой недвижимости в Испании. Специалисты агентства досконально знают все тонкости и особенности испанского рынка и легко смогут сориентировать вас в верном направлении в поиске интересующего вас здания для бизнеса, если вы хотите купить в Испании хорошую коммерческую недвижимость.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]